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EXR

Extra Space Storage, Inc.

포트폴리오에서 비교

$146.75

$0.51 (-0.35%)

장중 · Vol 15.1K · 52주 $125.71–$158.88 · 기준 2026. 8. 21. PM 3:59 ET

일봉 $141.36 · Aug 31, 2026

EXR 가격 추세

종가

$141.36

시가

$143.32

고가

$142.46

저가

$141.12

30초 브리핑

EXR 오늘의 판단 요약

보유 데이터를 비교 가능한 문장으로 해석한 요약입니다.

가격 위치

52주 범위의 63%

52주 범위 중간 구간으로 가격 위치만으로 방향성은 제한적입니다.

밸류에이션

Forward P/E 29.4배

선행 P/E가 낮아 시장은 이익 증가를 반영하고 있습니다.

거래 강도

20일 평균의 1.3배

거래량은 최근 평균 범위입니다.

다음 촉매

2026-10-28

실적 전후 변동성 확대 가능성이 있으므로 컨센서스 범위와 옵션 기대변동을 함께 보세요.

펀더멘털 기준 Sep 1, 2026 · 규칙 기반 요약이며 투자 조언이 아닙니다.

핵심 통계

EXR 일봉·펀더멘털 스냅샷 기준 주요 지표

펀더멘털 스냅샷 Sep 1, 2026

Extra Space Storage Inc., headquartered in Salt Lake City, Utah, is a self-administered and self-managed REIT and a member of the S&P 500. As of June 30, 2026, the Company owned and/or operated 4,410 self-storage stores in 42 states and Washington, D.C. The Company's stores comprise approximately 3.0 million units and approximately 341.0 million square feet of rentable space operating under the Extra Space brand. The Company offers customers a wide selection of conveniently located and secure storage units across the country, including boat storage, RV storage, and business storage. It is the largest operator of self-storage properties in the United States. Extra Space Storage Inc. was incorporated in 1977 in Maryland, USA.

2795 East Cottonwood Parkway · Salt Lake City, UT, United States · 직원 8,393명

52주 가격 위치범위의 63%

$125.71$158.88

시가총액

$31.14B

Trailing P/E

31.1

최근 12개월 이익 기준

Forward P/E

29.4

이익 증가 기대 반영

EPS (TTM)

$4.53

배당 수익률

4.53%

배당성향

143.1%

지속 가능성 점검

베타

1.19

시장과 유사

ROE

7.0%

P/B

2.25

EV/EBITDA

19.4

52주 범위

$125.71 – $158.88

현재 위치 63%

거래량

644.3K

20일 평균 493.2K · 1.3배

애널리스트 의견

매수 43%

총 21명 · 0m

Strong Buy 3Buy 6Hold 12Sell 0Strong Sell 0

장중 가격 분석

EXR 장중 수급·거래 강도·실현 변동성

최근 RTH 1분봉 데이터가 없습니다. Realized Vol 등 일부 지표만 표시될 수 있습니다.

VWAP 이격도

—

세션 VWAP 대비

VWAP 기울기

옵션 포지셔닝 분석

EXR 옵션 스냅샷 기반 변동성·핵심 가격대 분석

2026. 9. 1. AM 12:15 ET 기준 · 계약 83개

변동성 체제

Zero Gamma 하단

딜러 헤지가 가격 움직임을 증폭할 수 있어 하방 변동성을 경계할 구간입니다.

옵션 심리

콜 포지션 우세

P/C OI 0.80. 방향성 베팅뿐 아니라 헤지 수요가 포함되므로 단독 신호로 해석하지 마세요.

주요 가격대

Gamma Wall $140.00

Spot 대비 -0.8%. 접근 시 저항과 핀 위험을 확인하세요.

Spot (snapshot)

$141.10

P/C OI Ratio

0.80

2,212 / 2,776

P/C Volume Ratio

1.00

Zero Gamma

$144.10

Gamma Wall

$140.00

Max Pain (nearest)

$140.00

17d · -0.78% vs spot

Net GEX

97.98K

VGEX

15.08K

GEX × Realized Vol

Vanna Exp.

Dealer Gamma Exposure (GEX)

Estimated net GEX by strike (dealer short OI assumption)

Zero Gamma: $144.10Gamma Wall: $140.00

Open Interest Positioning

Call vs Put OI by strike

Pin Risk by Expiry

Expiry	DTE	ATM Strike	Pin Score	ATM OI
Fri Sep 18 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)	17	$140.00	16.6%	536
Fri Oct 16 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)	45	$140.00

Max Pain by Expiry

Expiry	DTE	Max Pain	vs Spot	Total OI
Fri Sep 18 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)	17	$140.00	-0.78%	3,227
Fri Oct 16 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)	45	$140.00

IV Term Structure

ATM implied volatility by days to expiry

PUT/CALL Skew & IV Smile

25-delta skew and strike vs IV for nearest liquid expiry

ATM IV

35.28%

25Δ Put IV

31.97%

25Δ Call IV

28.19%

25Δ Skew (Put−Call)

3.78%

Smile expiry: Fri Dec 18 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

ET 거래일별로 호가·OI 품질이 가장 좋은 스냅샷 배치만 사용합니다(장외 저품질 배치 제외). GEX·Vanna·Charm은 딜러 net short OI 가정 추정치이며, Greeks는 BSM(r=4.5%) 재계산입니다. 정보 제공 목적이며 투자 조언이 아닙니다.

DITM LEAPS Analysis

EXR 장기 DITM 콜옵션을 진입 적합도 순으로 비교

전체 종목 비교 보기 →

해당 종목의 옵션 데이터가 없습니다.

재무제표

EXR 연간 손익·현금흐름·재무상태

매출 성장률

+3.7%

최근 연간 YoY

EPS 성장률

+13.9%

최근 연간 YoY

영업이익률

44.1%

최근 연간

FCF 마진

54.2%

잉여현금흐름 / 매출

매출 추세

순이익 추세

잉여현금흐름 추세

항목	2025	2024	2023	2022
매출	$3.38B+3.7%	$3.26B+27.2%	$2.56B+33.1%	$1.92B
매출총이익	$2.39B+1.7%	$2.35B+24.5%	$1.89B+29.8%	$1.46B
영업이익	$1.49B+6.3%	$1.40B+13.3%	$1.24B+19.2%	$1.04B
순이익	$974.00M+14.0%	$854.68M+6.4%	$803.20M-6.7%	$860.69M
희석 EPS	$1.53+13.9%	$1.34-15.0%	$1.58-26.1%	$2.14
EBITDA	$2.41B+4.4%	$2.31B+27.3%	$1.82B+25.3%	$1.45B
영업현금흐름	$1.85B-2.0%	$1.89B+34.6%	$1.40B+13.3%	$1.24B
잉여현금흐름	$1.83B-2.0%	$1.87B+34.7%	$1.39B+14.1%	$1.22B
총자산	$29.26B+1.4%	$28.85B+5.1%	$27.46B+125.7%	$12.17B
총부채	$13.99B+7.4%	$13.03B+15.8%	$11.25B+48.8%	$7.56B

최신 연도 우선 · 작은 퍼센트는 직전 연도 대비 변화입니다.

캘린더

EXR 실적·배당 일정

매출 하단

$742.70M

EPS 하단

$1.11

매출 상단

$754.25M

배당 지급일

2026-09-30

D-29

실적 발표일

2026-10-28

D-57

EPS 상단

$1.22

매출 컨센서스

$748.11M

EPS 컨센서스

$1.18

배당락일

2026-09-15

D-14

최근 배당

배당락일	주당 배당
Jun 15, 2026	$1.6200
Mar 16, 2026	$1.6200
Dec 15, 2025	$1.6200
Sep 15, 2025	$1.6200
Jun 16, 2025	$1.6200
Mar 14, 2025	$1.6200
Dec 16, 2024	$1.6200
Sep 16, 2024	$1.6200

뉴스

EXR 관련 최신 기사

홀더

EXR 내부자·기관 보유 현황

기관 보유 변화 요약확대 6곳 · 축소 4곳

최신 보고 목록 기준이며 실제 거래 시점과 보고일 사이에는 시차가 있습니다.

기관 보유

99.8%

기관 보유 (유동주식)

100.7%

내부자 보유

0.9%

기관 수

1,148

주요 기관 홀더

홀더	주식 수	평가액	지분	변동	보고일
Blackrock Inc.	22.95M	$3.24B	10.9%	2.0%	Jun 30, 2026
Vanguard Portfolio Management LLC	18.62M	$2.63B	8.8%	1.3%	Jun 30, 2026
Vanguard Capital Management LLC	13.81M	$1.95B	6.5%	0.3%	Jun 30, 2026
State Street Corporation	13.56M	$1.91B	6.4%	-1.0%	Jun 30, 2026
Cohen & Steers Inc.	12.90M	$1.82B	6.1%	-21.4%	Jun 30, 2026
NORGES BANK	9.30M	$1.31B	4.4%	-0.7%	Jun 30, 2026
Capital Research Global Investors	6.30M	$888.95M	3.0%	0.7%	Jun 30, 2026
Geode Capital Management, LLC	6.14M	$866.24M	2.9%	0.9%	Jun 30, 2026
Principal Financial Group, Inc.	6.06M	$854.67M	2.9%	-5.8%	Jun 30, 2026
FMR, LLC	5.09M	$717.99M	2.4%	10.6%	Jun 30, 2026

리스크·수익률 분석

EXR 기간 수익률·변동성·팩터 노출

분석 기준 275거래일 · 마지막 데이터 Mon Aug 31

MV 스냅샷

포트폴리오 분석으로 이동 →

EXR 요약

기간 수익률

-4.7%

SPY 대비

-25.0%

SPY +20.3%

연환산 변동성

24.8%

최대 낙폭

-16.7%

Sharpe (무위험 0%)

-0.05

30일 기대 변동

±4.8%

IV 16.9%

1개월

-4.5%

3개월

+0.7%

1년

-0.7%

SPY 상관

0.15

일반 거래일

시가총액

$31.14B

현재 시장 레짐

Bull

신뢰도 99.9%

State 0 (bull)

기준일 2026년 8월 31일현재 국면 3거래일째10거래일 보유 empirical1/1종목 레짐 데이터

플레이북: AI Momentum Regime · 성장·모멘텀

Risk-on 환경에서는 성장·기술 ETF(QQQ, XLK)가 상대적으로 강한 경향이 있습니다. 추천: QQQ(0.03), GLD(0.00), IWM(0.00), TLT(0.00), XLB(0.00).

비중 가중 레짐 알파

-0.29%p

SPY 대비 10거래일 평균

시장 레짐 상세

EXR · 현재 레짐 적합도

Bull 국면 · 10거래일 보유 empirical · SPY 대비 역사적 초과수익

레짐 알파

-0.29%p

표본 917회

레짐 적합

중립

플레이북 점수

—

0–1 스케일

플레이북 편입

0/5

AI Momentum Regime

레짐별 과거 성과

분석 기간 275거래일 동안 각 시장 국면에서의 누적 수익률 (해당 국면 거래일만 compound)

국면	거래일	기간 비중	포트폴리오	SPY	초과
Bull	93	34%	-13.3%	+7.5%	-20.79%p
Neutral	58	21%	+7.5%	+4.9%	+2.53%p
Correction	39	14%	-7.8%	-0.7%	-7.13%p
Recovery	85	31%	+15.3%	+8.3%	+6.95%p

각 국면에 해당하는 거래일의 일별 수익률을 compound한 값입니다. 연속 구간이 아닌 동일 국면 날짜를 묶어 계산합니다.

누적 수익률 (100 = 시작)

EXR vs SPY vs QQQ — 공통 거래일 기준

퀄리티·섹터·스타일

펀더멘털 스냅샷 1/1종목 · 2026. 9. 1. AM 6:11

성장·모멘텀과 부분 정합

성장과 방어 요소가 혼재된 포트폴리오입니다.

비중 가중 PER

31.1

비중 가중 배당

4.5%

비중 가중 β

1.19

애널리스트 매수

43%

strongBuy+buy 비중

섹터 비중

Real Estate100.0%

종목별 펀더멘털

종목	섹터	PER	배당	β	매수%
EXR	Real Estate	31.1	4.5%	1.19	43%

underlying_fundamentals_snapshots 기준. ETF·일부 종목은 섹터·애널리스트 데이터가 없을 수 있습니다.

팩터 노출 (Beta)

SPY·QQQ 대비 EXR 민감도

시장 (SPY Beta)0.30

β 0시장 β 1β 2+

기술 (QQQ Beta)-0.01

β 0시장 β 1β 2+

옵션·하방 상관관계

IV 기반 30일 예상 변동폭 및 SPY 하방 동조화

30일 기대 변동폭

±4.8%

IV 16.9%

SPY 하방 상관관계 (SPY -1% 이상 하락일)

일반

0.15

하방

-0.08

차이

-0.23

분석 인사이트

현재 Bull 국면에서 보유 종목의 비중 가중 역사적 초과수익은 -0.29%p (10거래일 보유 기준)입니다.
레짐 플레이북 "AI Momentum Regime": 0/5종목 편입.
플레이북 미편입·분산 보완 후보: QQQ, GLD, TLT.
분석 기간 중 Bull 국면(93거래일)에서 SPY 대비 -20.8%p underperform.
Recovery 국면(85거래일)에서 SPY 대비 +7.0%p outperform.
섹터 노출: Real Estate 100%.
EXR은(는) 시장에 비해 변동성이 낮습니다 (β 0.30). 방어적 성격이 있습니다.
분석 기간 동안 SPY 대비 25.0%p underperform 했습니다.
최대 낙폭이 16.7%로, 단기 변동에 유의하세요.
하락장에서 시장 대비 상대적으로 방어적입니다 (하방 상관 -0.08).
분산 투자를 위해 아래 후보 종목을 참고해 보세요.

편입 종목 추천

같은 후보를 목적에 맞게 다시 줄 세운 결과입니다. 섹터·업종이 겹치지 않게 고르며, 다음 후보에서 이어서 볼 수 있습니다. 투자 조언이 아닌 분석 참고용입니다.

포트 상태에 맞춰 종목 품질과 적합도를 함께 반영합니다.

BKBank of New York Mellon Corporation

적합도 69

위험조정 수익 우수 (Sharpe 2.43, SPY 대비 +40.6%p)
중장기 추세가 유지되는 상대 강세 종목
포트폴리오와 상관관계 0.10로 분산 효과 기대
하락장 동조화가 포트폴리오 평균보다 낮음
약 15% 편입 시 Sharpe +0.34 기대 (효율 비중)

품질

모멘텀

분산

하방 분리

종목 Sharpe

2.43

위험조정 수익

SPY 대비

+40.6%p

분석 기간 초과수익

포트 상관

0.10

분산 효과 우수

SPY 베타

0.74

시장 민감도

기간 수익

+57.9%

제안 비중

15%

Sharpe 개선 대비 최소 효율 비중

Sharpe 개선

+0.34

제안 비중 편입 시

RPRXRoyalty Pharma plc Class A Ordinary Shares

적합도 60

위험조정 수익 우수 (Sharpe 2.21, SPY 대비 +45.1%p)
중장기 추세가 유지되는 상대 강세 종목
포트폴리오와 상관관계 0.17로 분산 효과 기대
약 15% 편입 시 Sharpe +0.34 기대 (효율 비중)

품질

모멘텀

분산

종목 Sharpe

2.21

위험조정 수익

SPY 대비

+45.1%p

분석 기간 초과수익

포트 상관

0.17

분산 효과 우수

SPY 베타

0.22

시장 민감도

기간 수익

+66.6%

제안 비중

15%

Sharpe 개선 대비 최소 효율 비중

Sharpe 개선

+0.34

제안 비중 편입 시

MRKMerck & Co., Inc.

적합도 64

위험조정 수익 우수 (Sharpe 1.95, SPY 대비 +58.3%p)
중장기 추세가 유지되는 상대 강세 종목
DITM LEAPS 옵션 효율 우수
포트폴리오와 상관관계 0.33로 분산 효과 기대
약 15% 편입 시 Sharpe +0.37 기대 (효율 비중)

품질

모멘텀

분산

LEAPS

종목 Sharpe

1.95

위험조정 수익

SPY 대비

+58.3%p

분석 기간 초과수익

포트 상관

0.33

보통 수준

SPY 베타

0.16

시장 민감도

기간 수익

+79.7%

제안 비중

15%

Sharpe 개선 대비 최소 효율 비중

Sharpe 개선

+0.37

제안 비중 편입 시

LEAPS 점수

옵션 효율 우수

UMCUnited Microelectronic Corp.

적합도 82

위험조정 수익 우수 (Sharpe 1.83, SPY 대비 +159.4%p)
중장기 추세가 유지되는 상대 강세 종목
DITM LEAPS 옵션 효율 우수
포트폴리오와 상관관계 -0.05로 분산 효과 기대
SPY 베타 1.81로 성장
베타 보완
하락장 동조화가 포트폴리오 평균보다 낮음
약 15% 편입 시 Sharpe +0.75 기대 (효율 비중)

품질

모멘텀

분산

성장

LEAPS

하방 분리

종목 Sharpe

1.83

위험조정 수익

SPY 대비

+159.4%p

분석 기간 초과수익

포트 상관

-0.05

분산 효과 우수

SPY 베타

1.81

시장 민감도

기간 수익

+180.8%

제안 비중

15%

Sharpe 개선 대비 최소 효율 비중

Sharpe 개선

+0.75

제안 비중 편입 시

LEAPS 점수

옵션 효율 우수

DELLDell Technologies Inc.

적합도 81

위험조정 수익 우수 (Sharpe 1.94, SPY 대비 +227.8%p)
중장기 추세가 유지되는 상대 강세 종목
DITM LEAPS 옵션 효율 우수
포트폴리오와 상관관계 -0.06로 분산 효과 기대
SPY 베타 2.21로 성장
베타 보완
하락장 동조화가 포트폴리오 평균보다 낮음
약 15% 편입 시 Sharpe +0.90 기대 (효율 비중)

품질

모멘텀

분산

성장

LEAPS

하방 분리

종목 Sharpe

1.94

위험조정 수익

SPY 대비

+227.8%p

분석 기간 초과수익

포트 상관

-0.06

분산 효과 우수

SPY 베타

2.21

시장 민감도

기간 수익

+249.2%

제안 비중

15%

Sharpe 개선 대비 최소 효율 비중

Sharpe 개선

+0.90

제안 비중 편입 시

LEAPS 점수

옵션 효율 우수

SCCOSouthern Copper Corporation

적합도 81

위험조정 수익 우수 (Sharpe 1.70, SPY 대비 +103.3%p)
중장기 추세가 유지되는 상대 강세 종목
DITM LEAPS 옵션 효율 우수
포트폴리오와 상관관계 0.14로 분산 효과 기대
SPY 베타 2.34로 성장
베타 보완
하락장 동조화가 포트폴리오 평균보다 낮음
약 15% 편입 시 Sharpe +0.55 기대 (효율 비중)

품질

모멘텀

분산

성장

LEAPS

하방 분리

종목 Sharpe

1.70

위험조정 수익

SPY 대비

+103.3%p

분석 기간 초과수익

포트 상관

0.14

분산 효과 우수

SPY 베타

2.34

시장 민감도

기간 수익

+124.7%

제안 비중

15%

Sharpe 개선 대비 최소 효율 비중

Sharpe 개선

+0.55

제안 비중 편입 시

LEAPS 점수

옵션 효율 우수

6/18

Extra Space Storage, Inc. (EXR) 관련 리포트

티커 관련 분석과 최신 투자 인사이트

Daily Report

2026년 7월 29일

포드(F): 26년 2분기 실적발표: 어닝 서프라이즈, 가이던스 상향 요인

포드(Ford)의 2026년 Q2 어닝 서프라이즈 실적 분석. 공급망 차질 속 가이던스 상향 요인, Ford Pro 소프트웨어 구독 성장, Ford Energy 계약 현황 및 향후 투자 전망을 심층 진단합니다.

#포드 실적

#포드 2분기 실적

#Ford 실적 분석

#포드 컨퍼런스콜

#Ford Pro

#Ford Energy

#포드 주가 전망

#포드 가이던스 상향

2026년 7월 29일14 min read

면책조항: 증시가격은 모든 주식 시장의 최신 증시가격을 표시하는 것은 아니며, 정보가 지연되거나 잘못될 수 있습니다. 거래 목적이나 조언이 아닌 정보 제공 목적으로만 제공됩니다.

EXR

EXR 오늘의 판단 요약

핵심 통계

장중 가격 분석

옵션 포지셔닝 분석

Dealer Gamma Exposure (GEX)

Open Interest Positioning

Pin Risk by Expiry

Max Pain by Expiry

IV Term Structure

PUT/CALL Skew & IV Smile

DITM LEAPS Analysis

재무제표

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주요 기관 홀더

리스크·수익률 분석

EXR 요약

현재 시장 레짐

EXR · 현재 레짐 적합도

레짐별 과거 성과

누적 수익률 (100 = 시작)

퀄리티·섹터·스타일

섹터 비중

종목별 펀더멘털

팩터 노출 (Beta)

옵션·하방 상관관계

편입 종목 추천

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노보 노디스크(NVO): 가격 인하 전략과 대량 생산 전환, 지금이 저평가 구간인가?(ZEUS 임상 3상 실패 반영)

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IBM(IBM): 좋은 기술을 가진 느린 회사

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