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    SPG

    Simon Property Group, Inc.

    포트폴리오에서 비교

    $218.32

    $1.57 (-0.72%)

    장중 · Vol 196.8K · 52주 $172.19–$238.50 · 기준 2026. 8. 21. PM 3:59 ET

    일봉 $212.50 · Aug 31, 2026

    SPG 가격 추세

    종가

    $212.50

    시가

    $213.47

    고가

    $213.91

    저가

    $212.35

    30초 브리핑

    SPG 오늘의 판단 요약

    보유 데이터를 비교 가능한 문장으로 해석한 요약입니다.

    가격 위치

    52주 범위의 70%

    52주 범위 중간 구간으로 가격 위치만으로 방향성은 제한적입니다.

    밸류에이션

    Forward P/E 32.1배

    선행 P/E가 높아 이익 둔화 또는 추정치 하향 가능성을 점검해야 합니다.

    거래 강도

    20일 평균의 1.2배

    거래량은 최근 평균 범위입니다.

    다음 촉매

    2026-11-02

    실적 전후 변동성 확대 가능성이 있으므로 컨센서스 범위와 옵션 기대변동을 함께 보세요.

    펀더멘털 기준 Aug 31, 2026 · 규칙 기반 요약이며 투자 조언이 아닙니다.

    핵심 통계

    SPG 일봉·펀더멘털 스냅샷 기준 주요 지표

    펀더멘털 스냅샷 Aug 31, 2026

    Simon Property Group, Inc. is a self-administered and self-managed real estate investment trust (REIT). Simon Property Group, L.P., or the Operating Partnership, is our majority-owned partnership subsidiary that owns all of our real estate properties and other assets. In this package, the terms Simon, we, our, or the Company refer to Simon Property Group, Inc., the Operating Partnership, and its subsidiaries. We own, develop and manage premier shopping, dining, entertainment and mixed-use destinations, which consist primarily of malls, Premium Outlets, The Mills, and International Properties. At December 31, 2024, we owned or had an interest in 229 properties comprising 183 million square feet in North America, Asia and Europe. We also owned an 88% interest in The Taubman Realty Group, or TRG, which owns 22 regional, super-regional, and outlet malls in the U.S. and Asia. Additionally, at December 31, 2024, we had a 22.4% ownership interest in Klepierre, a publicly traded, Paris-based real estate company, which owns shopping centers in 14 European countries. Simon Property Group, Inc. was incorporated in 1960 and is based in Indianapolis, Indiana.

    225 West Washington Street · Indianapolis, IN, United States · 직원 3,100명

    52주 가격 위치범위의 70%
    $172.19$238.50

    시가총액

    $81.45B

    Trailing P/E

    15.2

    최근 12개월 이익 기준

    Forward P/E

    32.1

    이익 둔화 기대 반영

    EPS (TTM)

    $14.16

    배당 수익률

    4.15%

    배당성향

    62.1%

    베타

    1.33

    시장보다 민감

    ROE

    120.5%

    P/B

    15.80

    EV/EBITDA

    19.4

    52주 범위

    $172.19 – $238.50

    현재 위치 70%

    거래량

    1.04M

    20일 평균 842.4K · 1.2배

    애널리스트 의견

    매수 33%

    총 21명 · 0m

    Strong Buy 1Buy 6Hold 14Sell 0Strong Sell 0

    DITM LEAPS Analysis

    SPG 장기 DITM 콜옵션을 진입 적합도 순으로 비교

    전체 종목 비교 보기 →
    점수는 델타 효율·시간가치·스프레드·유동성을 종합한 비교 지표입니다. 행을 선택하면 계약 진단과 롤 타이밍을 확인할 수 있습니다.
    ContractExpiryStrikePriceLev.DeltaExtrinsicSpreadIVOIScore상세
    SPG280121C001200001/21/28 · 1.4Y$120.00$102.751.9x0.9035
    10.2%
    		4.38%54.91%6
    78.32
    SPG280121C001450001/21/28 · 1.4Y$145.00$77.002.4x0.8694
    12.6%
    		5.19%43.40%10
    76.27
    SPG280121C001350001/21/28 · 1.4Y$135.00$88.752.1x0.8758
    12.9%
    		3.94%51.36%23
    76.12
    SPG280121C001550001/21/28 · 1.4Y$155.00$69.702.6x0.8468
    17.8%
    		2.87%40.94%9
    72.67
    SPG280121C001650001/21/28 · 1.4Y$165.00$59.752.9x0.8260
    20.8%
    		5.86%37.08%26
    70.51

    재무제표

    SPG 연간 손익·현금흐름·재무상태

    매출 성장률

    +6.7%

    최근 연간 YoY

    EPS 성장률

    +95.2%

    최근 연간 YoY

    영업이익률

    49.9%

    최근 연간

    FCF 마진

    50.3%

    잉여현금흐름 / 매출

    매출 추세

    순이익 추세

    잉여현금흐름 추세

    항목2025202420232022
    매출$6.36B+6.7%$5.96B+5.4%$5.66B+6.9%$5.29B
    매출총이익$5.21B+5.9%$4.92B+6.3%$4.63B+7.9%$4.29B
    영업이익$3.18B+2.7%$3.09B+10.2%$2.81B+8.6%$2.58B
    순이익$4.63B+95.2%$2.37B+3.8%$2.28B+6.7%$2.14B
    희석 EPS$14.17+95.2%$7.26+4.0%$6.98+7.1%$6.52
    EBITDA$7.93B+58.0%$5.02B+2.7%$4.89B+6.5%$4.59B
    영업현금흐름$4.14B+8.4%$3.81B-3.0%$3.93B+4.4%$3.77B
    잉여현금흐름$3.20B+4.7%$3.06B-2.5%$3.14B+0.7%$3.12B
    총자산$40.61B+25.3%$32.41B-5.5%$34.28B+3.9%$33.01B
    총부채$29.19B+17.8%$24.78B-6.5%$26.52B+4.2%$25.46B

    최신 연도 우선 · 작은 퍼센트는 직전 연도 대비 변화입니다.

    캘린더

    SPG 실적·배당 일정

    매출 하단

    $1.48B

    EPS 하단

    $1.53

    매출 상단

    $1.67B

    배당 지급일

    2026-09-30

    D-29

    실적 발표일

    2026-11-02

    D-62

    EPS 상단

    $1.72

    매출 컨센서스

    $1.61B

    EPS 컨센서스

    $1.57

    배당락일

    2026-09-09

    D-8

    최근 배당

    배당락일주당 배당
    Jun 9, 2026$2.2500
    Mar 10, 2026$2.2000
    Dec 10, 2025$2.2000
    Sep 9, 2025$2.1500
    Jun 9, 2025$2.1000
    Mar 10, 2025$2.1000
    Dec 9, 2024$2.1000
    Sep 9, 2024$2.0500

    뉴스

    SPG 관련 최신 기사

    홀더

    SPG 내부자·기관 보유 현황

    기관 보유 변화 요약확대 7곳 · 축소 3곳

    최신 보고 목록 기준이며 실제 거래 시점과 보고일 사이에는 시차가 있습니다.

    기관 보유

    96.2%

    기관 보유 (유동주식)

    98.0%

    내부자 보유

    1.8%

    기관 수

    1,876

    주요 기관 홀더

    홀더주식 수평가액지분변동보고일
    Blackrock Inc.37.27M$8.00B11.5%1.2%Jun 30, 2026
    Vanguard Portfolio Management LLC27.88M$5.98B8.6%20.7%Jun 30, 2026
    Vanguard Capital Management LLC20.63M$4.43B6.4%0.3%Jun 30, 2026
    State Street Corporation20.36M$4.37B6.3%-2.8%Jun 30, 2026
    Geode Capital Management, LLC11.34M$2.43B3.5%4.7%Jun 30, 2026
    Capital World Investors10.52M$2.26B3.3%16.3%Jun 30, 2026
    Wellington Management Group, LLP9.39M$2.01B2.9%2.7%Jun 30, 2026
    Bank of America Corporation8.25M$1.77B2.5%-3.0%Jun 30, 2026
    Cohen & Steers Inc.5.87M$1.26B1.8%-0.2%Jun 30, 2026
    Morgan Stanley5.57M$1.19B1.7%2.7%Jun 30, 2026

    면책조항: 증시가격은 모든 주식 시장의 최신 증시가격을 표시하는 것은 아니며, 정보가 지연되거나 잘못될 수 있습니다. 거래 목적이나 조언이 아닌 정보 제공 목적으로만 제공됩니다.